A vendre : kuchi 44000 NANTES

Dans un ensemble immobilier :
Au deuxième étage : une salle de restaurant, des sanitaires,
Au troisième étage : une salle de restaurant, cuisine, patio et espace de rangement
Au sous-sol : une réserve (le restant du sous-sol étant destiné à l’usage d’un autre sous-locataire)
Avec au rez-de-chaussée les espaces communs suivants :
-sur la gauche, une entrée commune partagée avec la salle de spectacle,
-sur la droite, des sanitaires partagés avec la salle de spectacle et la guinguette
superficie utile du lot de 903.80M2

DESTINATION : BAR BRASSERIE – RESTAURANT – LICENCE IV à l'exclusion de toute autre même temporairement.

LOYER ANNUEL :
Loyer annuel 90.000 € HT (12 X 7.500 € HT)
+
charges non connues

DEPOT DE GARANTIE :
pas de DG prévu au bail mais en cas de cession le cessionnaire devra à la garantie du paiement régulier des loyers et de l’exécution des charges et conditions du bail, le sous locataire remettre au locataire principal une somme représentant six (6) terme de loyer à titre de dépôt de garantie, ou un cautionnement bancaire représentant 6 termes de loyer.