A vendre : RESTAURANT avec licence de restaurant 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

RESTAURANT avec licence de restaurant

Acte SSP en date du 29/11/2024, et ce pour une durée de neuf années ayant commencé à courir le 1/12/2024 pour se terminer le 30/11/2033.

le lot numéro 5 du
lotissement "ZONE D'ACTIVITES LE MOULIN DES LANDES"

La désignation figurant dans le bail ci-dessus relaté est la suivante :
« A SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (Loire-Atlantique), 44980, Zone Artisanale
Moulin de la Lande, 10 rue Gustave Eiffel, cadastré AS 77

1. Le Bâtiment principal
Un bâtiment édifié sur le terrain loué, comprenant :
Une salle de restaurant destinée à l’accueil de la clientèle
Une cuisine
Des toilettes
Soit une surface approximative totale de 120 m².
Le bâtiment est loué avec les installations et équipements présents, en l’état, et
le Preneur déclare les avoir acceptés après visite.

2. Le terrain attenant :
La parcelle de terrain d’environ 1 500 m² sur laquelle est édifié le bâtiment
susmentionné, composé d’un parking destiné au stationnement des véhicules et d’un
jardin arboré »

Le présent bail est consenti est accepté moyennant un loyer annuel de 24.000 € HORS TAXES ET HORS CHARGES, soit un loyer mensuel de 2 000 €)HORS TAXES ET HORS CHARGES.

En règlement des charges, le Bailleur appellera une provision pour l’exercice annuel de 1 200 € soit par mois 100 €, TVA en sus au taux légal en vigueur , sauf revalorisation par suite de dépenses non prévues.

Le dépôt de garantie est fixé à la somme de 4 000
€ correspondant à deux mois de loyer HT.

Remboursement de la TF

Destination :
Exploitation d’un restaurant, comprenant la préparation et la vente de
repas, sur place et/ou à emporter, et toutes activités connexes liées à la
restauration.

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE