Description | Bail conclu le 27/09/2023 pour une durée de 9 années commençant à courir le 27/09/2023 pour se terminer le 26/09/2032, pour un local commercial de boulangerie
sis 20 rue de la Bastille
44000 NANTES
d'une superficie de 183,29 M2 comprenant 3 lots numérotés 1+5+12, savoir:
Lot N° 1: un local commercial aspectant la rue de la Bastille au rez-de-chaussée du bâtiment A avec accès direct depuis la rue de la Bastille, comprenant un local commercial et un dégagement;
Lot N° 5: un local commercial pour partie au rez-de-chaussée du bâtiment B, accès depuis le lot N°1
et les quatre-vingt-quatre/millièmes (84/1000èmes) des parties communes générales, comprenant bureau, atelier, local, wc, douche, chambre froide
Lot N° 12: un local commercial pour partie au rez-de-chaussée et 1er étage du bâtiment C, accès depuis les lots N° 1et 5.
Cadastré Section HS N° 316 et 531 sis 20 Rue de la Bastille 44000 NANTES pour 01a91ca.
Affectation: Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, confiserie, sandwicherie, et vente à emporter ou à livrer de comestibles et de boissons non alcoolisées
Loyer initial annuel de 16.200 € HT
soit mensuellement 1.350 € HT
+ 40 € de charges mensuelles
réajustement l’indice de base sera celui du 2ème trimestre 2023 de 131,81,
DG de 1.350 €
TF à charge du locataire
Loyer annuel cf bilan 17 054,96 € + 48 € de charges
DG de 1.350 € |
Bar - Restaurant Licence IV
