A vendre : RESTAURANT 44000 NANTES

RESTAURANT

Même bailleur pour les 2 locaux qui ont été regroupés pour former un seul établissement

1- Bail en date du 8/07/2015 pour une durée de 9 ans commençant à courir rétroactivement le 1/04/2013 pour se terminer le 31/03/2022 – tacite reconduction
Local N° 2 (anciennement le FALSTAFF sis
1 Rue Kervégan
44000 NANTES
Le Lot N°103 comprenant:
un local commercial à l'angle de la Rue Kervégan et de la rue des Poissonniers situé au rez-de-chausséee d'une surface de 91.30 M2,
cave au sous-sol de 19.80 M2
Loyer de 8.736,84 € /an
soit 728.07 €/mois
pas de DG

+

Bail en date du 23/04/1986 établi par Maître VEYRAC Notaire à SAINT PERE EN RETZ pour une durée de 9 années commençant à courir le 1/04/1986 pour se terminer le 11/04/1995,
- renouvellement par ASSP en date du 25/06/1995 pour 9 années commençant à courir le 1/04/1995 pour se terminer le 31/03/2014,
- renouvellement par acte établi par Maître Loïc DEIN Notaire à NANTES pour une durée de 9 années commençant à courir le 1/04/2004 pour se terminer le 31/03/2013,
- demande de renouvellement par acte extra judiciaire SCP LEVESQUE-CALLARD-BREHERET Huissiers de justice à VERTOU, en date du 7/08/2015 pour une durée de 9 années
- pas de réponse du bailleur - bail renouvelé pour 9 ans commençant à courir le 1/10/2015 pour se terminer le 30/09/2024, tacite reconduction depuis.
Loyer de 5682.40 €/an
Loyer mensuel de 761.11 € soit (loyer 654.91 € + eau 42.16 € + syndic 52.04 € +TOM 12 €)
Pas de DG
TF

NANTES